464,6 м², офис

Добрый день! Продаем 2-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 464,6 кв.м. Продажа без комиссии! Фотографии и описание соответствуют действительности. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, УСН, обременений нет, продажа по ДКП. Право собственности на объект с 2007 года. Бессрочный зарегистрированный договор аренды земли у РЖД (0,5 га). ЛОКАЦИЯ: Здание располагается рядом с ТТК, в 5 минутах от станции Рижская. Входит в состав имущественного комплекса, включающего Объект Культурного Наследия, Водоемную Башню начала ХХ века на станции Николаевка Московской железной дороги. Напротив въезда к зданию идет строительство крупного транспортного узла, который соединит все виды наземного и подземного транспорта. Срок запуска - 4 квартал 2025 года. В помещениях сделан ремонт, есть вода, отопление, канализация. 9 кабинетов, кухня-столовая, 2 санузла. Охраняемая территория. Здание располагается в охранной зоне Объекта Культурного Наследия, не попадает под снос, по закону разрешена реконструкция, капитальный ремонт. Электрическая мощность 100 кВт. Охраняемая территория. Гарантия безопасной сделки. Звоните, ответим на ваши вопросы, организуем оперативный показ.