117 м², 4-комнатная квартира

Эксклюзивная двухуровневая квартира в одном из самых атмосферных мест Вологды — в историческом центре, на берегу реки Вологда, в малоквартирном ЖК «Георгиевский» с закрытой территорией.​ Локация и дом Историческая часть города, шаг до набережной реки Вологда и центра.​ Закрытый двор: огороженная территория, камерность и тишина, въезд и вход под контролем.​ Окна выходят во двор и в сторону улицы Варенцовой, что даёт и уютный внутренний вид, и ощущение города.​ Планировка и площади Общая площадь первой уровня 74,2 м²: веранда 4,2 м², кухня‑гостиная 38,5 м², детская 26,8 м², санузел 4,7 м². Второй уровень (цоколь): спальня 25,7 м², гардеробная и хозкомната суммарно 16,5 м² — удобное зонирование «родительская зона + хранение».​ Технические преимущества Индивидуальное газовое отопление с котлом Baxi: низкие коммунальные платежи и полный контроль тепла по сезонам.​ Система «тёплые полы» по всей квартире создаёт комфортный микроклимат и избавляет от радиаторов в интерьере.​ Состояние и оснащение Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.​ Просторная кухня‑гостиная 38,5 м² идеально подходит для семейного формата и приёма гостей, можно выделить обеденную и лаунж‑зоны.​ Большая спальня и отдельная гардеробная с хозкомнатой решают вопрос хранения сезонных вещей и бытовой техники. Кому подойдёт Семье с детьми, ценящей исторический центр, тихий закрытый двор и возможность гулять вдоль реки каждый день.​ Тем, кто хочет статусный объект в малоквартирном комплексе с редким форматом двухуровневой квартиры у воды. Код пользователя: 116628 Номер в базе: 10796936