21 октября, 35 просмотров

80 м², 3-комнатная квартира


12 300 000 ₽
153 750 ₽ за м²
хорошая цена
свободная продажа
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 75
Лесная 7 мин.
ещё 3 станции
Фёдор
Агент
Добавить заметку
80 м²
общая
52 м²
жилая
9 м²
кухня
2 этаж
из 5
3 м
потолки
1957 год
год постройки
153 750 ₽ за м²

О доме

Индивидуальный проект
Дом 1957 г.
Кирпичное здание
5 этажей
56 квартир
4 подъезда
3 м потолки
Лифт
Центральное отопление
Открытая парковка
Мусоропровода нет
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 7 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 57,6 м²
2 этаж
12,15 млн ₽
210 938 ₽ м²
11.11.2024
В экспозиции 195 д.
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

12 300 000 
30%
3 690 000 
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
124 331 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Предлагается просторная двухсторонняя 3-х комнатная квартира в сталинском доме на Сампсониевском проспекте Санкт-Петербурга, в 5-ти минутах от метро Лесная. Если Вы деловой или просто активный человек, то близость административных служб будет существенным плюсом: налоговая инспекция в соседнем доме, Администрация Выборгского района через дорогу, пенсионный фонд, банки, МФЦ - всё рядом. Школы, детские сады, аптеки, поликлиники, магазины, торговые центры, в том числе Европолис, - в шаговой доступности. С парковкой во дворе или рядом с домом нет никаких проблем. 2 выезда со двора - на Сампсониевский проспект и Кантемировскую улицу. До центрального Петроградского района 1,5 км - можно пройти пешком. Дом соседствует с бывшим спортивным училищем со своим стадионом в очереди на переоборудование в школу. Окна Ваших спален будут выходить на новый школьный двор, предполагаются дополнительные парковочные места со стороны Кантемировской улицы. В квартире стандартная кухня 9 м2 с окном в тихий зелёный двор, широкий коридор 12 м2, кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную, и раздельный санузел с приточно-вытяжной вентиляцией. Автономная система горячего водоснабжения (газовая колонка) обеспечит бесперебойное снабжение горячей водой 24/7/365. Кирпичные стены более полуметра толщиной по всему периметру квартиры обеспечивают надёжную тепло- и шумоизоляцию. 3 м потолки и просторные комнаты 18,1+17,2+17,1 м2 позволяют жить в комфорте, недоступным в современных квартирах. Железобетонные перекрытия из пустотных плит также способствуют хорошей шумоизоляции. Под квартирой, на первом этаже расположены нежилые помещения (детский центр дополнительного образования), что позволит законно произвести практически любую перепланировку, в том числе, с переносом мокрых зон (возможно законно обустроить 4 просторные квартиры-студии). С согласованием не возникнет каких-либо проблем, так как дом не является объектом культурного наследия. Длинная и широкая парадная лестница с низкими ступенями делает подъём на 2-й этаж практически незаметным. В жилых комнатах Вы будете встречать рассвет, а на кухне провожать закат. Прогуляться на свежем воздухе и отдохнуть можно в Воронинском сквере прямо у дома, в саду Александра Матросова в 5 минутах или в парке Лесотехнической академии в 10 минутах пешей прогулки от дома. Прямая продажа, 3 взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без обременений. Все документы готовы к сделке, собственники будут присутствовать лично. Оплата возможна любым способом: собственными средствами, заёмными, с субсидиями, сертификатами, материнским капиталом. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки. Звоните и приобретайте перспективную квартиру в хорошем месте! Год постройки 1957. Адрес: Санкт-Петербург, Сампсониевское, Большой Сампсониевский проспект, 75

Подробнее
Новостройки в этом районе

Лисичанская, 22

SAAN

Черная Речка, 41

Сампсониевский, 32

Институтский, 16

Панорама парк Сосновка

Притяжение

Лесная 16 мин.

Белый остров

Лесная 11 мин.
Застройщики: Мегалит, Охта Групп

Приморский квартал

RESPECT

Лесная 15 мин.
Фёдор
Агент

Расположение

Воронинский сквер
менее 1 мин. пешком
Станция Лесная
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
Также ищут в новостройках
Ещё
80 м², 3-комнатная квартира
12 300 000 ₽153 750 ₽ за м²