40 м² дом, 5,3 сотки участок

Продам дачу в черте города, Автозаводский р-он. Земельный участок 5,3 сотки (21*25 м) с выходом на небольшой водоем. Участок сухой, по весне не топит. Очень удобное расположение - угловой, вдоль центральной асфальтированной дороги. Зимой дорогу чистят регулярно. На участке построена новая бревенчатая баня размером 5*6 м со вторым полуэтажом. Бревно рубленное диаметром 24-28 см. Кровля металлочерепица. Фундамент ленточный мелкозаглубленный. На первом этаже 3-и помещения: просторная комната отдыха (10,5 м2), душевая (4 м2) и парная (6 м2), на втором этаже - одна комната (18 м2). Второй этаж без внутренней отделки, но весь материал уже приобретен. Так же на участке построен новый каркасный сарай размером 2,5*5 м, снаружи обшит сайдингом, кровля гибкая черепица. Можно в дальнейшем утеплить изнутри. Старый дом 5×6 под слом. Соседи доброжелательные. Многие проживают круглый год. Посажены разнообразные плодово-ягодные деревья и кусты, многолетние цветы. Взносы за 2024 год оплачены полностью , долгов и обременений нет Недалеко от участка находятся 2-е колонки центрального водоснабжения. Круглогодичная охрана - въезд по пропускам. Ночное освещение центральных дорог. В планах газификация участков и проведение центрального водоснабжения. На территории ТСН имеются продуктовые магазины (в 200 м от участка) и строительный магазин (в 900 м от участка). Есть озеро для купания (в 400 м от участка). Остановка общественного транспорта (в 1,4 км от участка). Пишите, звоните, отвечу на любые вопросы. торг возможен.