1460 м², помещение свободного назначения

Предлагаем в аренду трехэтажное здание по адресу: Салтыкова, 3 под торгово-административную деятельность. Здание расположено на первой линии, отличная видимость с основной трассы. На данном этапе возможно учесть пожелания арендатора по отделке помещений и устройства инженерного оборудования. ОПИСАНИЕ: • Общая площадь — 1458 кв.м • Этажность — 3 • Площадь этажа — 486 кв.м • Высота потолка 1,2 этаж — 6 м, 3 этаж — 3,5 м • Ворота: высота - 3,7, ширина - 3,3 м • Офис на антресоли — 48 кв.м • Витражное остекление • Пожарная охрана, пожарный выход с каждого этажа • Благоустройство территории • Возможность использования прилегающей территории (обсуждается индивидуально) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электричество 220 Вт, мощность по запросу • Отопление — автономное: 1, 2 этаж - тепловентиляторы, 3 - теплый пол. • Водоснабжение и водоотведение — централизованное, городское ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: • Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик • В пешей доступности остановка общественного транспорта «Океанская» • Удобный подьезд, предусмотрены парковочные места для клиентов на территории и вдоль трассы • Возможности наружной рекламы на фасаде здания, придорожный баннер. Коммерческие условия: Ставка аренды за 1 кв.м помещения: 1200 рублей. Дополнительно арендатор оплачивает электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Обеспечительный платеж в размере арендной платы. Рассмотрим варианты аренды поэтажно. Возможность использования прилегающей территории (обсуждается индивидуально)