45,4 м², 2-комнатная квартира

Арт. 93552378 Продаётся очень уютная, светлая квартира на Степановке в новом доме 2015г постройки, рядом с природой и центром одновременно. Очень хорошая ЖК! В шаговой доступности школа, детские сады, спортивная и детская площадки, места для прогулок (ботанический сад, лес, набережная), аптеки, магазины, Wildberriеs, Ozon, Почта России. Квартира делалась для себя. В квартире выполнен хороший ремонт, улучшенная планировка (евротрешка), установлены теплые полы в гостинной, санузлах и на балконе. Квартира оснащена энергонезависимой системой защиты от протечек. На полу клеевая плитка Пвх, без разрывов по всей квартире. В санузлах керамическая плитка на полу и стенах. Установлены современные алюминиевые батареи во всей квартире (практически не используются, так как в квартире очень тепло). В квартире натяжные потолки Во всех оконных откосах установлены розетки с usb разъёмом. Есть всё для комфортной жизни: гигиенический душ, термостатический кран в ванной, отводы для бойлера, большой и просторный кухонный гарнитур с подсветкой, необходимое количество розеток, раковина из искусственного камня, гибкий кран, фартук из широкоформатного керамогранита, что позволяет быстро наводить порядок. В коридоре установлен шкаф-кладовка, где можно хранить гладильную доску, сушилку и множество мелочей. В санузлах несколько скрытых люков для обслуживания. Входная железная дверь с тремя контурами уплотнителя, автомобильной шумоизоляцией (битумная мастика) и базальтовой ватой. Соседей по лестничной клетке не слышно. Фурнитура межкомнатных дверей фирмы morelli — вечные. Заложены отдельные трассы электропроводки, автомат и слив конденсата для установки кондиционера. Единая вытяжная система для ванны, туалета, гостиной (кухонная вытяжка), что не позволяет проникать запахам в другие комнаты. Имеется приточная вентиляция в гостиной и детской оборудованная анемостатами. Водоразборный узел оборудован импульсными счётчиками воды с возможностью передачи показаний (по желанию). Так же имеются монометры для контроля давления воды и система слива воды с бойлера. Гостиная оборудована датчиком дыма. Имеется два электрощита: силовой и слаботочный. Силовой щит оборудован Узо для мокрых зон, тёплых полов и балкона. Реле контроля напряжения. Автоматы розеток и освещения разделены. Встроенный звонок. В слаботочный щит приходят линии ТВ кабеля, интернет кабеля проложенные по квартире. Для смены провайдера щит оборудован каналом в который можно протянуть любой кабель или оптоволокно. В щите установлен интернет роутер. Лишних отверстий в стенах нет, все крючки на клеевой ленте, можно с легкостью удалить. В квартире установлены новые окна с энергосберегающим покрытием, детское окно с замком безопасности. В детской светящиеся в темноте обои. В доме и во дворе установлено видеонаблюдение. Всегда есть парковочное место. При желании можно купить гараж прям рядом с домом. В квартире остаются все шкафы и полки, кухонный гарнитур, варочная панель и вытяжка. Собственник один, обременений нет, документы готовы, прописанных нет.