5058 м², производственное помещение

Продается производственный комплекс, на земельном участке 20 000 кв.м. в зоне опережающего социально-экономического развития «Мценск», что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т.ч. налоговых. Комплекс представляет собой два корпуса, связанных между собой отапливаемым переходом. Здание 1 Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и выброустойчиво. - Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные); - Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской; - Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры; - Разделение на кабинеты ПВХ перегородками. Здание 2 Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м 1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб; 2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые. В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт. Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг. Важные особенности комплекса: - Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией; - ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях. - Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация. - Система видеонаблюдения, система контроля допуска; - Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом; - Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива. - Асфальтированная парковка на 200 автомобилей; - Всепогодный подъезд; - Объект охраняется Росгвардией; - Возможна промышленная ипотека. Арт. 74163112