1814 м², торговое помещение

г.Кропоткин, ул.Шоссейная 31/1 Продается здание(оптовая база), располагается на фасаде к трассе М4 Ростов-Махачкала. Здание отлично просматривается с проезжей части. Удобная зона маневрирования для большегрузного транспорта. Территория база полностью асфальтирована , также имеется парковка для клиентов и сотрудников оптовой базы. На территории имеется: 1.ЗДАНИЕ - площадью 1200кв.м., в формате open space, этажность 4 этажа( цоколь + 3 этажа)-на двух этажах располагаются арендаторы. На каждом этаже, помещение можно поделить под несколько арендаторов. 2.ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, 2 этажа, 200кв.м - с витражными окнами, 1.)первый этаж в стиле Open Space. 2.) этаж: кухня , бухгалтерия, кабинет директора в стиле (loft) Также имеется касса в офисном здании , которая оборудована тревожной кнопкой, установлена прочная металлическая дверь и решетки на окнах. Офисное помещение также можно разделить под сдачу для нескольких арендаторов. 3. СКЛАДЫ: оттапливаемые склады, полы в складах асфальтированный Склад разделен на 4 части с отдельными входными группами. (возможно их объединение) На складах также организованно стеллажное хранение , что увеличивает вместимость хранения товара. На территории складкой зоны организован навес 600кв.м,с боковыми ролетами. На данный момент территория полностью охраняется , есть рабочий персонал который физически присутствует всегда на месте. Охрана: ЧОП, видеонаблюдения 24/7, пожарная сигнализация. Все здания готовы к работе , территория и здание не требуют ремонта. На объекте есть арендаторы: Автомагазин, оптовый магазин, складское хранение, модельное агентство , ремонт автомобилей. МАП- 375 000 рублей Потенциальный МАП- 600 000 рублей. Объект строился по РНС, вводился по акту ввода. Без комиссии со стороны покупателя! Код объекта: .