138,8 м² дом, 14 соток участок

В продажеуникальный объект! Это эксклюзивный и редкий товар! Участок расположен городе-курорте Горячий Ключ Краснодарского края. Предгорье Кавказа. 46 км от Краснодара и 50 км до моря (Джубга). Через Горячий Ключ проходит железнодорожная и транспортная магистраль Краснодар - Сочи, Геленджик (М4 "Дон"). Сообщение - скоростная "ласточка", электричка, все поезда на Сочи. Сам город Горячий Ключ очень современный с развитой инфраструктурой как в большом городе, в котором есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, сетевые рестораны, кофейни, служба доставки, служба вызова такси и т.д.От дома в 10-ти минутах езды на автомобиленаходится санаторно-курортная аллея, где расположены: питьевая галерея, минеральные воды, все санаторно-медицинские услуги. Участок последний в ряду инаходится на возвышенности, поэтому любой точки участка и из комнат в доме открывается невероятный вид на весь Горячий Ключ! С двух сторон участок окружен вековым лесом.Породы деревьев - Дуб, Бук и Граб. В лесу водятся зайцы, еноты, лисы, совы, дикий кабан, косули. В сезон много грибов. Участок правильной формы (40*35м), площадью 14 соток, с фасадом 40 метров. На участке расположен домв четырех уровнях (1-й, 2-йэтажи, полноценный цокольный этаж и полноценный мансардный этаж). Каждый уровень площадью 123 кв.м. По коммуникациям есть все - электричество 15 кВт (3 фазы), газоснабжение центральное городское (по меже), водоснабжение центральное городское, канализация автономная (с очистными системами), по участку проложена система дренажных труб, а также подземные коммуникации по электричеству (уличные светильники, розетки). Даже в лесу на отдельных деревьях подведены кабели электричества, можно повесить фонари и сделать дизайнерское освещение леса. Автополив разведен по всему участку. Весь объект охраняется вневедомственной охраной. Распашные и откатные ворота с электрическими приводами на пульте системы Doorhan. Также на участке расположен канадский дом, площадью 60 кв. м. Дом состоит из: прихожей, кухни-гостиной с выходом на мангальную зону, изолированной спальни, раздельный санузел(в ванне установлено джакузи с парогенератором), кладовая и котельная комнаты. В доме полностью сделан ремонт, есть все удобства и установлена вся необходимая мебель (отопление электрокотел, канализация установлена для очистки сточной воды типа эко-м, 300 литров накопитель воды, фильтры очистки воды, питьевой фильтр 5-ти ступ., ТВ Триколор, ролл-ставни, сплит-система инвертор, водонагреватель электрический). Еще на участке расположен дом в предчистовой отделке, в котором планировалась баня с витражными окнами из помещения, где будет комната-отдыха (вся разводка коммуникаций сделана). Перед участком большая придомовая территория, на которой установлен шлагбаум, что позволит использовать эту территория по вашему усмотрению (парковка, детская площадка, сад и т.д.). Дорога к дому хорошая, заасфальтирована. От центра города минут 5-7 езды на автомобиле. Соседи очень хорошие и доброжелательные. Приобретая этот уникальный объект для себя, вы можете получитьновое качество жизни на природе, встроенной в городскую среду одного из лучших курортов края. Код объекта: .