44,2 м², 2-комнатная квартира

Двухкомнатная квартира в микрорайоне ЧМР (Черемушки/Ставропольская) Мы предлагаем вашему вниманию привлекательную двухкомнатную квартиру, расположенную в микрорайоне ЧМР (Черемушки/Ставропольская). Она отличается смежными комнатами, что открывает возможности для легкой перепланировки. Квартира продается без каких-либо обременений и долгов. Вы приобретаете ее в состоянии полной готовности к заселению, включая всю необходимую технику и мебель: холодильник, сплит-систему, газовую плиту и стиральную машину. Дом, в котором находится квартира, является панельным. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря тому, что квартира не угловая, в ней всегда будет тепло даже в зимний период. Эта квартира представляет собой привлекательный вариант для долгосрочных инвестиций, так как в этом районе всегда есть спрос на арендуемое жилье. Средний доход от сдачи в аренду составляет 25 000-30 000 рублей в месяц. Микрорайон ЧМР является одним из самых благоустроенных и удобных для проживания. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: множество школ, детских садов, магазинов и мест для отдыха, а также главный ВУЗ города КубГУ. Район отличается тишиной и зеленью, а трамвай и другой общественный транспорт находятся всего в трех минутах ходьбы. Инфраструктура:- До центра города всего 10 минут пешком.- Трамвай, троллейбус и автобусы в трех минутах ходьбы.- В пешей доступности расположен Кубанский государственный университет.- Рядом с домом находятся Лицей №4, а также 5 школ, 6 детских садов и 2 больницы.- Ближайшая взрослая и детская поликлиники расположены в 5 минутах на трамвае.- В непосредственной близости расположены гипермаркеты Ашан, Окей, Леруа Мерлен и Восточный рынок.- Также в вашем распоряжении ТЦ Галактика, СБС Мегамолл, Меридиан и Вишняковский рынок.- Около дома находится сквер, а в 10 минутах парк Солнечный остров, зоопарк, река и озеро.- Все известные продуктовые и хозяйственные магазины доступны в этом районе. Если у вас остались вопросы, просто свяжитесь с нами! Код объекта: .