121 м², торговое помещение

Центр! Универсальное коммерческое помещение. 1й ЭТАЖ, жилого 4-х этажного дома. Общая площадь 120,1кв.м. Высота потолков 2,9 м. Мощность электрическая 10 кВт. Обособленная входная группа, ступени, пандус. Фасад на угол ул. Рашпилевская/Хакурате, авто и пешеходный трафик. Коммуникации центральные, приборы учета. Дизайнерский ремонт. Окна во всех кабинетах. Планировка кабинетная. Парковка стихийная, несколько платных площадок в непосредственной близости. Входная группа согласована, хорошо просматривается, своя большая рекламная поверхность. СДАНО в Аренду, сетевая международная франшиза, долгосрочный договор. МАП 150 000р/мес+ Коммунальные, индексация с 2025г до 165 000р/мес, далее 5% ежегодно. Самый центр города! В непосредственной близости вся инфраструктура! Из коммерции рядом - Бизнес-Центры, ГАЛЕРЕЯ, магазины, Банки, ресторан и т.п. Данное помещение гарантия получения стабильного пассивного дохода! Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Ваш персональный менеджер Татьяна Лебедева. Код объекта: .