Помещение свободного назначения, 85 м²  

Новосибирск, проспект Карла Маркса
Студенческая1 мин.
Площадь Маркса9 мин.
Речной вокзал7 мин.
Октябрьская10 мин.
24 января 2020 г. (обновлено 19 января)
732

22 000 000 ₽

Следить за ценой
258 824 ₽ за м²
Деловой Новосибирск
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

  • 85 м² общая площадь

Комментарий продавца

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное рядом со станцией метро, остановками общественного транспорта с мега пешеходным и автомобильным потоками. Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся деловые, торговые центры, административные здания, учебные заведения Новосибирский государственный технический университет, Сибирский университет потребительской кооперации, Дворец спорта, банки, торговые помещения, предприятия общественного питания: кофейни, рестораны быстрого питания. Это одно из самых востребованных мест города! Общая площадь 85 кв.м с отдельным входом. Помещение в двух уровнях: первый и цокольный этажи: - первый уровень 73,8 кв.м, из них первый этаж 40,4 кв.м, высота потолка 3,7 м, с/узел; антресольный – 18,9 кв.м, высота потолка 2,3 м; - цокольный этаж 11,2 кв.м, высота потолка 3,8 м. Выполнен ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции (отсутствует двигатель), электрическая мощность 60 кВт. Стоимость объекта 22 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Варианты использования: предприятие общественного питания (кофейни, пиццерии, бары), салон связи, офис продаж, интернет-магазин, сервисный центр, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 2300-2500 руб./кв.м с возможностью выйти на окупаемость 8,9 лет, доходностью 11,1%. ВАРИАНТ №П026816-У

Деловой Новосибирск
Агентство
22 000 000 ₽

85 м², помещение свободного назначения

Деловой Новосибирск
Агентство

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Ленинском районе.