450 м² дом, 11 соток участок

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом С ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствует действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиент – 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что.. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ДОМ И УЧАСТОК: Дом находится в предчистовой отделке. Спpoектиpoвaн в cтиле сoвpеменногo шале: бoльшиe свeсы крoвли, пaнopaмнoе оcтекление, просторная терраса, отделка кирпичом и металлическим планкеном. Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 450 кв.м. ГОТОВЫЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ. Фундамент – монолитная плита 600 мм Материал стен – кирпич, керамзитобетонные блоки. Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Два отдельных входа – из входной группы и из кухни. Площадь 140 кв.м, на которой размещается котельная и еще три помещения свободного назначения, (можно разместить спа–зону (по проекту сауна, хамам), комнату отдыха и организовать большую зону для хранения) 1 ЭТАЖ: Входная группа (10 кв.м), гардеробная (3,7 кв.м), кабинет (14,2 кв.м), детская (19,7 кв.м), в центре дома – гостинная со вторым светом и открытой лестницей (84 кв.м) с камином, санузел (3,6 кв.м), кухня-столовая (38,9 кв.м) с портальным выходом на террасу, также из кухни выход в мастерскую (11,6 кв.м) 2 ЭТАЖ: Открытая зона отдыха (29 кв.м), мастер-спальня (19,7 кв.м) с выходом на балкон (6,7 кв.м), а также с отдельным санузлом и гардеробной, детская (16,3 кв.м) с дополнительным вторым ярусом, основной санузел (18,1 кв.м) с чашей под ванную. В доме ТРИ отдельных выхода на участок. Окна на фасаде закаленные с энергоэффективным покрытием – профиль 70 мм. Мансардные окна зимние, производство Финляндия. Функционирует система отопления (радиаторы и теплый пол). ТЕПЛЫЙ ПОЛ УСТАНОВЛЕН на первом этаже и на втором этаже (мастер-спальня, основной санузел). Установлены ОСНОВНОЙ И РЕЗЕРВНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ Baxi Slim 40кВт (2 шт), бойлер косвенного нагрева горячей воды. Отапливаемый гараж – 70 кв.м. Оснащен автоматическими секционными воротами. Над гаражом также предусмотрено место для хранения. ПОДВЕДЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, канализация, газ, вода. Выполнена разводка электропроводки по ГОСТу. Заземление крыши. Газовый трубопровод подземный. ДВА вывода канализации для избегания засоров. По периметру дома выведены точки раздачи воды и выведены провода для наружного освещения и автоматики на ворота. Оптоволокно для интернета от провайдера Метромакс, в комнаты заведен интернет кабель 6-го поколения. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП – пропускная система. На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки, продуктовые магазины, ! Район давно развит и заселен! «Вертолетка» - 20 мин. ходьбы. СОК «Красная глинка» - 10 минут на транспорте. Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте. Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!