52,2 м², 3-комнатная квартира

📌Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная всего в пяти минутах ходьбы от центра города – идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит удобство и близость к городской инфраструктуре. 📌 ▪️ Общая площадь квартиры составляет 52,2 квадратных метра, что включает в себя просторную жилую площадь в 35,2 кв.м и кухню площадью 7,3 кв.м. ▪️Раздельный санузел добавляет комфорта, а застекленный балкон – дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. ▪️ Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома 1987 года постройки, что обеспечивает тишину и спокойствие. ▪️ Один собственник, что значительно упрощает процесс оформления сделки. ▪️ Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, гарантируя уют и комфорт в любое время года. ▪️ Централизованное горячее водоснабжение работает круглогодично, избавляя вас от лишних хлопот. ▪️ В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и начать жить, либо внести свои коррективы и создать интерьер по своему вкусу. Потенциал для обновления значителен: можно заменить напольные покрытия, обновить обои, добавить современные элементы декора, превратив квартиру в уютное и стильное гнездышко. ▪️ Дом, в котором расположена квартира, представляет собой хорошо содержащийся трехподъездный панельный дом с работающим домофоном, обеспечивающим безопасность жильцов. ▪️Центральное водоснабжение и водоотведение гарантируют бесперебойное функционирование всех коммуникаций. Подъезд всегда чистый и аккуратный, благодаря регулярной уборке. ▪️ Большая вместительная парковка во дворе решит проблему с парковкой автомобиля, а детские и спортивные площадки создадут комфортные условия для отдыха и игр детей. Расположение дома – еще одно неоспоримое преимущество. ▪️ Он находится в центральной части города, что обеспечивает отличную транспортную развязку. 🌳 В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, два детских сада, школа №1, а всего в п