480,6 м², помещение свободного назначения

Арт. 64413906 Предновогоднее предложение! Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание с действующим на протяжении длительного периода времени бизнесом, в Центральном районе г.Калининграда. В одном здании расположились действующее кафе, имеющее на протяжении многих лет своих постоянных клиентов, два зала для проведения торжественных мероприятий и сдачу в аренду, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для сдачи в аренду с арендаторами, своя пекарня и кондитерский цех. На земельном участке, площадью 837 м2, прилегающем к зданию возможна, парковка не менее 10 - 12 легковых автомобилей. Все коммерческие объекты, расположенные в данном здании, работают в одну смену. При необходимости доходную часть можно реально увеличить в несколько раз, организовав и настроив работу всех или части коммерческих помещений в три смены. Здание в собственности, газифицировано и обогревается за счет газового автономного котла, что ведет к значительной экономии денежных средств на коммунальные платежи, в зимний период. Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии как на данный вид деятельности, так и на общепит. Вода и канализация централизованные. Напряжение в здании 60 кВт. 220 и 380 вольт. Есть возможность увеличения до 100 - 120 кВт, и перепрофилирования здания и помещений под производственные процессы, гостиницу, хостел. Хорошая локация, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. Более подробная информация при личной встрече.