62,1 м², 3-комнатная квартира

Уважаемые покупатели! Предлагаю уникальную 3-комнатную квартиру в историческом центре Липецка! Расположена на 1 этаже в кирпичном доме, а это значит летом прохладно, а зимой тепло, 62,1 кв.м общая площадь, высота потолка 3 м. Отличная локация, все необходимое рядом: детский сад, школы 12, 44, 9, школа искусств, педагогический университет, магазины, остановки, парки, остановки. Мало соседей, всего лишь 5 квартир в подъезде, на площадке 2 квартиры. Есть свой подвал (2 комнаты). В квартире есть все необходимое, чтобы заехать и жить, мебель и технику можем оставить по договоренности. Окна все пластиковые, стояки заменили на полипропилен, новые батареи биметаллические, есть бойлер, счетчики на холодную/горячую воду, свет. Плита газовая. В доме был проведен капитальный ремонт в 2019 г. Сталинки на рынке недвижимости всегда пользовались большой популярностью . Цены на квартиры в подобных домах были выше примерно на 15-20 процентов, чем в домах хрущевских и брежневских времен, многие покупатели были готовы переплатить деньги только ради того, чтобы жить в сталинской квартире. Как говорят эксперты российского рынка недвижимости, именно сталинки, возведенные в 1930-1950-х годах, на протяжении многих лет считались образцом для подражания и эталоном качества, гарантия на такие дома 120-150 лет. Главный плюс сталинских домов — это большие квартиры и хорошие планировки, застройка элитного жилья в ту эпоху велась в центральных районах, рядом с историческими городскими достопримечательностями, а также с тщательным соблюдением технологии строительства. Иными словами, несущая стена там не рухнет по непонятной причине. Да и звукоизоляция отменная. А стены имеют толщину в четыре кирпича, благодаря чему в квартирах тепло даже в самые сильные морозы. Квартира идеально подходит под коммерческую деятельность. Место проходимое! Приезжайте смотреть! Оперативный показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 10975038. Код пользователя: 8167. Район: Центр: Правобережный.