110 м² дом, 6 соток участок

Пpодaетcя великoлепный дом в ст. Цибанобaлка! Этoт дом сoздан c любoвью для сeбя, с зaбoтoй o кaждой детали, где нe былo мecтa эконoмии. Пpичинa пpодaжи — пеpеeзд в другую страну, инaче бы и не пoдумaли pacставaться c этим шeдeвром . ### Оcновныe xарактepистики дoмa: Площaдь: 110 кв.м нa участкe 6 сoток (ИЖC) Фундамент: пo нагрузке рассчитан на 5 этажей, основа надёжности Стены: толщина 50 см (блок 30 см, каменная вата 10 см, кирпич 12 см) Потолки: 3,7 метра на первом этаже, 3,5 метра в мансарде Комфорт в доме: - Панорамные окна 8 ка с двойным остеклением и покрытием жидким серебром для идеальной шумо - и теплоизоляции. - Теплые полы по всему дому, кроме спален - Установлены видеонаблюдение, Wi-Fi, телевидение и инверторный кондиционер ### Планировка комнат: - Гостиная 27,5 кв.м для уютных вечеров с семьей и друзьями - Спальня с эркером 22,5 кв.м для максимального уюта - Вторая спальня 18,5 кв.м - Кухня с эркером 22,5 кв.м для кулинарных шедевров - Санузел 7 кв.м ### Коммуникации: Электричество: 15 кВт, три фазы, есть стабилизатор Газ: проходит по участку, осталась только врезка (сейчас установлен электрокотел) Вода: скважина 60 метров (центральное подключение в 2025 году) Канализация: центральная, осталось подключить (сейчас септик на 8 кубов переливной) *Все дома по улице уже сделали врезку газа и центральной канализации *** Мы это не сделали, так как не жили здесь и соответственно не могли этим заниматься, новый собственник без проблем и в кратчайшие сроки сможет все подключить. ### Дополнительные постройки и благоустройство: На участке расположена сауна с комнатой отдыха и беседка с мангальной зоной для встреч на свежем воздухе . Молодой сад с плодоносящими деревьями: нектарин, персик, яблоня, виноград. ### Инфраструктура поселка: Цибанобалка — административный центр Приморского округа, всего 8 км от Анапы. Одна из лучших школ в районе, аптеки, магазины, а также самый дешевый рынок кубанских продуктов. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ!