23 октября, 14 просмотров

181,3 м², помещение свободного назначения


13 300 000 ₽
73 359 ₽ за м²
Воронеж, Октябрьская улица, 430/4
ж/д ст. Труд (236 км), 9,50 км
Сысоев Алексей Борисович
Сысоев Алексей Борисович
Агентство «Служба недвижимости "Сота/Трансферт"»
Добавить заметку
181,3 м²
общая
1 этаж
из 1
свободное
назначение
Рекомендуемое назначение объекта: продуктовый магазин
73 359 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание

Описание

Продаётся отличное отдельно стоящее коммерческое помещение. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Совокупный арендный поток - 100 000 руб. в месяц. Действующие сетевые арендаторы: - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ - занимает площадь 94,6 м2; - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива - занимает площадь 55,6 м2; - салон красоты - занимает площадь 22,1 м2. Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу. Материалы стен - газосиликатные блоки. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 978 м2., в СОБСТВЕННОСТИ. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы. В будущем вы можете сделать межевание, изменить назначение, и использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях. Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода. Все арендаторы возмещают коммунальные услуги отдельно. Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка. Звоните, обсудим по телефону более подробную информацию, а также договоримся о просмотре.

Подробнее
Сысоев Алексей Борисович
Сысоев Алексей Борисович
Агентство «Служба недвижимости "Сота/Трансферт"»

Расположение

Малышевский лес
менее 1 мин. пешком
озеро Рылеево
9 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
181,3 м², помещение свободного назначения
13 300 000 ₽73 359 ₽ за м²