173,8 сотки, участок коммерческого назначения

Вниманию инвесторов. Продается земельный участок под коммерческое использование, находящийся недалеко от береговой линии о. Байкал. Адрес: Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с. Выдрино, ул. Рабочая, дом 43 Характеристики: • Площадь 173,83 соток • Категория земель: Земли населенных пунктов • Виды разрешенного использования: Земли под объектами торговли • Кадастровый номер: 03:09:110105:8 Расстояние до берега ~ 1 км Инфраструктура: • Федеральная автодорога - Р-258 Байкал • Станция Улан-Удэнского региона Восточно-Сибирской железной дороги на Транссибирской магистрали (5384 км) Географическое расположение: Река Снежная является границей, разделяющей Иркутскую область и Республику Бурятия. Величественная высокогорная гряда Хамар-Дабана и озеро Байкал создали в долине, на которой расположен посёлок, особый микроклимат с необычайно мягкой для Сибири тёплой зимой и многодневным летним солнцестоянием. Кристально-чистый прозрачный чистейший воздух, смешавший в себе запахи вековых хвойных деревьев, благотворно влияет на здоровье местных жителей. Кристально-чистый прозрачный чистейший воздух, смешавший в себе запахи вековых хвойных деревьев, благотворно влияет на здоровье местных жителей. Эти места славятся охотой на дикого зверя и омулёвой рыбалкой. Байкальские горы зимой славятся обилием мягкого снега, именно поэтому в соседнем г. Байкальск (36 км) находится известный горно-лыжный курорт «Гора Соболинная», а в 10 км гостевой дом «Мамай» который уже давно стал одним из самых знаменитых мест для фрирайда не только в Иркутской области и Бурятии, но и во всей стране и даже за её пределами. Недаром многие отдыхающие здесь впервые и посетившие эти живописные места, называют их настоящей Сибирский жемчужиной. Поэтому наиболее эффективное использование участка - это строительство на нем: • Гостиничного комплекса с разнообразной торговой и развлекательной инфраструктурой • Санаторно-курортного центра Российской значения • Центр круглогодичной подготовки и реабилитаци