41,2 м², 1-комнатная квартира

Продажа от собственника!!! 🏡 Kвартиpа в ЖК «Бавария», ул. Бaлaклавскaя, 133 (спaльный paйoн нa Пневматике) — это сочетание центра города и комфортной жизни в окружении природы. 📍 Уникальная локация: Центральный район Симферополя, при этом — тишина, зелень и чистый воздух. Главная особенность комплекса — соседство с сосновым лесом, который находится буквально в пешей доступности, за лесом скалы с которых открывается обалденный вид на горы. Из окна виден Чатыр-Даг. Район на краю города, но до центра на авто 15 минут! Здесь вы сможете: — гулять с детьми в безопасном дворе — заниматься спортом и бегать по утрам — отдыхать на природе, не выезжая за город 🚪Квартира: Тихие соседи. Косметический ремонт, можно под себя поклеить обои и покрасить стены, без масштабного ремонта. Мебель и техника остается при надобности. Есть возможность увеличить площадь кухни без перепланировки. Автономное отопление (газовый котел) — вы сами включаете тепло, когда нужно. Зимой сами регулируете температуру, а счета за коммуналку в 2 раза меньше, чем в обычных домах. 🔥 Инфраструктура ЖК "Бавария": Закрытая охраняемая территория (ворота с домофоном), безопасный двор без посторонних, двор без машин. Круглосуточное видеонаблюдение, много парковочных мест. Детская и спортивная площадки (футбольное поле + перекладины). Зеленые зоны отдыха: беседки, барбекю, но тихо и спокойно без шумных компаний под окнами Магазины, пункты выдачи (WB, OZON), салон красоты прямо в доме. 👨‍👩‍👧 Всё необходимое рядом: — Школа 36, детские сады, поликлиника, новая больница, ветклиника. — Автомобильная мойка самообслуживания — Экологичный район: рядом лесопарковая зона. — Два магазина ПУД + масса мелких. — Отличная транспортная доступность, 🪪Юридические аспекты: Чистые документы. Один собственник. В квартире никто не прописан. Ипотека подходит. Идеальный вариант для комфортной жизни! Готова для заселения. 📞 Пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!