1300 м², готовый бизнес

Продаётся трехэтажный гостевой дом на первой береговой линии Чёрного моря в посёлке Веселовка. Панорамный вид на Чёрное море. Общая площадь строения 1300 м2 Земельный участок 500 м2. Вид разрешенного использования земельного участка – гостевые дома, бары, закусочные. Право собственности на объект незавершённого строительства. Проведены геологические изыскания, выполнена отсыпка участка и подъездных путей с послойной трамбовкой песком и щебнем, устройство покрытия из геотекстиля, бетонная подготовка 100 мм с обмазочной и наплавляемой гидроизоляцией, железобетонная плита из гидротехнического бетона М400 толщиной 450 мм + ростверк 450 мм. После набора мощности проведена техническая экспертиза прочности бетона с получением заключения. Здание рассчитано на сейсмическую нагрузку 9 баллов. Полностью выполнен железобетонный монолитный каркас с ригелями, железобетонные диафрагмы, железобетонный парапет по периметру эксплуатируемой кровли. Сооружены все железобетонные лестницы – одна общая и восемь лестниц в двухуровневых номерах, включая частные выходы на кровлю из номеров. Электричество 15 кВт. Централизованные водоснабжение и канализация по границе. Средний чек на аренду номера в этой локации в июле - августе 5000 - 7000 в сутки. Стабильная загрузка в июле/августе 80-100%. Близость к городам миллионникам Краснодар (3 часа на авто) и Ростов (5 часов) обеспечивает увеличенную загрузку в выходные. Возможна продажа со смежным зданием по аналогичному проекту и общей территорией. Готовность соседнего здания 90%, действующее разрешение на строительство. Идёт чистовая отделка. ИНФРАСТРУКТУРА: Чёрное море - 250 метров. Солёное озеро - 1 км. Азовское море - 22 км. Крымский мост - 40 км. Анапа - 93 км. ЖД вокзал - 26 км. Аэропорт Витязево - 80 км По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру. Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку. Код пользователя: 1245797863 Номер в базе: 3249591