862,1 м², помещение свободного назначения

Предлагаю Вам приобрести в собственность отдельно стоящее 2-х этажное административное здание многофункционального значения, расположенное в центре города по адресу: Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина 97 А. Недвижимость находится в собственности и в соответствии с законом имеет государственную регистрацию права. Общая площадь земельного участка – 700 кв.м. Общая площадь административного, нежилого 2-х этажного здания – 862,1 кв.м. Год постройки – 2020 г. Здание газифицировано, годовой объем газа: 37.000 м 3 (на 2022 – 2024 гг). Отопление здания индивидуальное, производится газовым котлом мощностью 120 кВт и электрическим котлом мощностью 48 кВт, которые работают независимо друг от друга. Водоснабжение центральное, гарантированный объем подачи холодной воды 360 м3 в год. Нагрев воды происходит с помощью газового котла. Канализация так же централизована. Электроснабжение: максимальная потребляемая мощность 150 кВт*ч. Так же имеется система кондиционирования и вентиляции, система видеонаблюдения и система пожарной безопасности и высокоскоростное подключение к сети интернет. Расположение здания в центре города (первая линия) – на улице Ленина – позволяет охватывать широкую аудиторию жителей города. Здание имеет две собственные парковки (для гостей и сотрудников) и отдельный въезд на парковку с улицы Ленина, а также со двора микрорайона позади здания, что выгодно отличает его от других. Вблизи здания расположен самый крупный торговый центр города – ПАНОРАМА, дворец культуры НЕФТЬЧЕ и центральная культурная площадь города, что создает повышенный пеший трафик. Также рядом расположены учебные заведения (Альметьевский Политехнический Техникум, школа No15), ПАО Татнефть, многочисленные магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, церковь, городское озеро. Доп. описание: также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Номер в базе: 6842049. Код пользователя: 63922. Район: 1Б мкр.