39,7 м², 1-комнатная квартира

**ПЕРВЫЙ в Астрахани ЖИЛОЙ РАЙОН - «Зеленые кварталы».** **Актуальную стоимость квартир уточняйте по телефону.** **Самый масштабный проект**, который включает в себя **5 зеленых кварталов - 5 зеленых пространств** и объединяет сочетание сдержанной архитектуры, уникального стиля и технологичных решений. **Жилой район**, с общей **площадью благоустройства 7 гектар. Главной особенностью** проекта является **квартальная застройка с переменной этажностью от 8 до 25 этажей.** **Каждый квартал имеет своё название:** - «Жасминовый» - «Берёзовый» - «Кедровый» - «Лавандовый» - «Виноградный» В авторском проекте предусмотрены **два уровня благоустройства территории**. **Первый уровень – приватный двор-парк,** расположившийся в каждом квартале. **Благоустроенная придомовая территория, где вы можете отдохнуть всей семьей, не выходя за территорию квартала.** А **Уникальный дендропарк** станет любимым местом отдыха и общения. Деревья и кустарники высажены с учетом периода цветения, каждый сезон будет радовать новыми красками в вашем саду. **Второй уровень – это просторный Бульвар,** общее пространство **протяженностью 270 м.** **«Зеленые кварталы» — это** - территория без машин - безбарьерная среда - единый экостиль в оформлении всех дворовых пространств - 24 тематические зоны на Бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, разнообразные детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты, и другие развлечения - вело дорожка длинной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВЫЕ в Астрахани вело кафе - детский сад на 125 мест расположен на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста - площадка для выгула собак - многоуровневое освещение и подсветка фасадов - видеонаблюдение - гостевой и многоуровневый паркинг - эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания. В проекте представлены **107 уникальных** **планировочных решений от уютных студий 31,1 м2** до квартир с **тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м2** с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. А также **эксклюзивные квартиры с СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ от 6 м2 до 34 м2** для воплощения самых смелых дизайнерских решений. **Новый жилой район комфорт-класса расположен по ул. Латышева.** Проект расположен в самом центре университетской части Астрахани, рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной.