58,9 м², 2-комнатная квартира

Продаётся 2-комнатная светлая, уютная, видовая квартира с чистой юридической историей и комфортной планировкой! Новый ремонт, никто не жил, всё новое. В квартире прекрасные рассветы и умопомрачительные виды и закаты благодаря особенностям расположения квартиры и самой локации ЖК. Сантехника Grоhе, Gеbеrit, Наtriа, Jасоb Dеlаfоn, большая акриловая ванна Ideal Standard (Италия), две сплит-системы кондиционирования 9”, мягкая мебель выполнена по индивидуальному заказу Manuel Larraga, бытовая техника Indesit, Bosch, Samsung, Werxel, Dexp, световые приборы Moretti Luce, плитка Испания и Дания, покрашены стены безопасной краской Vincent (производство Франция), декор-обои Rasch, кухня Мария. В обеих комнатах установлены два 55’’ LED телевизора, островная итальянская вытяжка Elisa, два шкафа-купе. В спальне диван-кровать-трансформер, который одновременно является полноценной двуспальной кроватью 2х2,1 метра. На окнах рулонные шторы, теплый пол, регулируемое отопление. Проведён интернет и установлен роутер. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник приобрел квартиру по договору купли-продажи. Квартира находится в прямой продаже, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Квартира подходит под ипотеку. Никто не прописан. Долгов по ЖКХ нет. Рассмотрим все формы оплаты. ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена в престижном ЖК «Современник» рядом с Волгой в санаторной зоне. Есть пляж в 15 минутах ходьбы. Просторная, светлая и уютная кухня-гостиная-зал площадью 45,9 кв.м с островной обеденной зоной. Хорошие пластиковые окна в пол с конвекторами делают квартиру действительно тёплой. Балкон утеплён, смонтирован тёплый пол, к потолку подвешено декор-кресло-качалка с потрясающим видом на Волгу и город. Подключен интернет. Просторная и функциональная прихожая правильной формы с двумя большими шкафами-купе. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом 2013 года постройки. 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электроэнергию, опломбированы и введены в эксплуатацию. Подъезд чистый, выполнен ремонт на всем этаже с музыкальным сопровождением, как в лучших luxury отелях. Соседи тихие и приличные. На здании дома установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные места на парковке; парковочных мест много, есть подземный паркинг с выходом на лифте. Детская и спортивная площадки во дворе. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Международный космический лицей, школы, МТЛ АРЕНА, пляж, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, заправки, продуктовые магазины, аптеки и загородный парк. Набережная (Ладья) – 15-20 минут пешком. Прекрасное расположение дома рядом с рекой Волга, пляжем, Загородным парком, МТЛ Ареной, фитнес-центрами, супермаркетами, ресторанами и школами. В доме 3 лифта с выходом на подземный паркинг, консьерж, видеонаблюдение по периметру и закрытый двор с детской площадкой. Респектабельные соседи и отличная транспортная развязка. Удобная транспортная развязка в любую часть города: двухуровневая эстакада на пересечении Ново-Садовой и Сов. Армии делает перемещение еще удобнее. До ближайших остановок маршрутного транспорта - 5-7 минут пешком. Торг уместен. Код пользователя: 169103 Номер в базе: 4260204