215,6 м² дом, 8,1 сотки участок

Продается жилой дом в 15 минутах от города! Дом находится в живописной местности водоохранной зоны реки Татьянка. Въезд в массив закрытый шлагбаумом, соседи хорошие. Можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте (200 метров до остановки). В ноябре 2019 года река Татьянка признана неотъемлемой частью левобережной пойменной части реки Волги и водоохранная зона стала не 100, а 200м, высшей рыбохозяйственной категории, на сельхозугодьях градостроительный регламент не распространяется! Наш массив находится полностью в границах охотугодий "Пойменное" с соответствующим охранным статусом! Охотхозяственное соглашение действует до октября 2067года! На участке в 8 соток есть все как для отдыха по выходным, так и круглогодичного проживания: 2 беседки для теплых семейных вечеров, огромный внутренний двор для обустройства ландшафта или ведения подсобного хозяйства. В доме все коммуникации для комфортной жизни: - газовое отопление; - автономное водоснабжение; - выгребная яма; - свет заведен. На первом этаже дома расположены: - прихожая на 8 метров для организации зоны хранения сезонных вещей и входной группы; - большая кухня-гостиная на 27,5 метров, которая разделена на зону готовки, столовую зону и гостиную; - раздельный санузел На втором этаже расположены спальня на 20,6 метров и мастер-спальня на 17,7 метров с туалетом и гардеробной, которую можно оборудовать как постирочную. На мансардном этаже расположена большая комната в 40 метров, которую можно разделить на две спальни. Из комнаты открывается шикарный вид на озеро. Дом оформлен как жилой, гарантируем быстрый выход на сделку. Ждем Вас на просмотр. Код пользователя: 138394 Номер в базе: 3435359