25,5 сотки, участок коммерческого назначения

🌳 Продаётся коммерческий участок 25 гектаров для малоэтажной застройки! 🌳 Ищете идеальное место для инвестиции в будущее? Мы предлагаем вам уникальный участок площадью 25 гектаров, предназначенный для малоэтажной застройки, с возможностью возведения домов от 1 до 3 этажей. ✨ Основные характеристики: - Категория земли: Ж5, предназначенная для малоэтажной жилой застройки.   - Площадь: 25 гектаров — возможность создания современного жилого комплекса или загородного поселка.   - Транспортная доступность: В данный момент выполняются работы по прокладке дороги, по которой будет осуществляться движение автобуса номер 97 и школьных автобусов, что обеспечит удобное транспортное сообщение.   - Природа: Участок окружен сосновым лесом, предоставляя чистый воздух и красивую природу. Небольшой склон открывает великолепные виды, создавая неповторимую атмосферу.   Подъездная дорога: -получено разрешение на размещение подъездной дороги №476 от 12.08.2024 г. -проект строительства подъездной дороги с разворотными кольцами готов и согласован -работы по проекту строительства подъездной дороги частично выполнены, произведена выемка грунта, отгружен материал для устройства песчаной подушки. Газификация: -протяженность газовой магистральной трубы 980 метров:  - вар.1 стоимость строительства за счет собственных средств с вводом объекта в эксплуатацию 30млн.р - вар.2 стоимость строительства по программе с вводом объекта в эксплуатацию 4млн.р -оплата производится в рамках договора на оказание юридических услуг, без НДС. Магистральный водопровод  и водоотведение: - коридор для размещения магистральных трубопроводов водопровода и напорной канализации  по акту выборки маршрута согласован, протяжённость коридора 5600 метров. Россети: - протяженность строительства ЛЭП 900 метров. строительство линии и ТП происходит взаимозачетом при выполнении пир и смр внутриплощадочных сетей подрядной организацией  -после разработки и согласования проектной документации заключается договор с подрядной организацией на строительство внешнеплощадочных сетей и строительство внутриплощадочных сетей. Все расчеты по подведению коммуникаций есть! 🏡 Этот участок — отличное предложение как для строительства жилых комплексов, так и для создания загородного жилья. Здесь можно реализовать идеи для жизни в гармонии с природой! Код пользователя: 37190 Номер в базе: 8488084