71,8 м² дом, 18 соток участок

Пpодаю дoм 72 кв м на учaстке площaдью 18 coт. В стилe ШAЛE c пoлнoй oтделкой. Авторcкий пpоeкт, cовремeнный дизaйн. В доме никтo не жил. Hахoдитcя в крaсивoм уютнoм меcте Mоcковcкoй oблacти от МKAД 55 км по Poгачёвcкому шоccе. Планировка: В доме три полноценных спальни (9,6 + 11,9 + 9,6 м) большая гостиная - 17 кв.м коридор - 10.6 кв.м кухня столовая - 5 кв.м 2 санузла техническое подсобное помещение для оборудования отопления - 1кв.м Дом построен в 2023 году по каркасной технологии с применением металлической профильной трубы (обработка грунт по металлу), утеплитель пенополистерол 100 + пенофол 5. Коммуникации: Подъезд: Круглогодичный (постоянно бесплатно-очищаемый комунальными службами) Колодец: 11 колец . Канализация: Перелевной септик 7 колец подключенный к дому с полной разводкой. Электричество: 15 кВт (380 в) Забор: участок полностью огорожен (стойки труба 76 мм, профлист коричневый, высота 2 м) Водоотведение: дренажная система, труба большого диаметра заезда на участок через кювет. Рельеф: отсыпка участка и прилегающей территории. На участке завезён плодородный слой (смесь земли торфа и птичьего помёта) произведена подготовка под обработку почвы. Внешние габаритные размеры дома 6х15 м Фундамент выполнен в виде монолитной плиты по «Шведской» технологии. Произведена разводка капроновой трубы теплого пола. Снаружи обшит металлическим оцинкованным листом (по кассетной технологии) толщиной цинкового покрытия 120 мкр (не путать с профильным цветным листом с цинком 40 мкр). Зимний период с 2024 по 2025 год работал с включённым отоплением под наблюдением для оценки состояния качества работ. На данный момент есть уверенность, что дом хорошо держит тепло и готов к эксплуатации. Расположение: Участок находится в дачном посёлке в котором всего две улицы. Поселок примыкает к большому лесному массиву, в пешей доступности пруд «ОКУНЕВЫЙ» (очень большой) с проточной водой (зарыблен: щука, окунь, ротан, ерш, карась, карп, плотва). Есть пляжи для купания. Вокруг поселка грибные леса, поле, есть треки - для любителей квадро и снегоходов. Соседи - добрые и отзывчивые Остановка 900 м. Код пользователя: 96764 Номер в базе: 7858172