160,7 м², готовый бизнес

Федеральное агентство недвижимости ЭТАЖИ предлагает Вашему вниманию Коммерческое помещение площадью 160 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом и аварийным выходом, участок под помещением находится в собственности. Объект идеально подходит для розничной торговли, общепита или офисного использования. В настоящее время здесь работает продовольственный магазин, что подтверждает удобство локации и высокую проходимость. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна, кондиционер, продумана система хранения. Планировка включает торговую зону, кабинет руководителя, два хозяйственных помещения, санузел с мокрой зоной и оборудованную кухню с газовой плитой, мебелью и микроволновой печью. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет гибко зонировать пространство. Инфраструктура объекта обеспечивает комфортную работу: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, газ, круглосуточный доступ, общая парковка. Безопасность контролируется системой видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: остановка общественного транспорта находится в 100 метрах, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Коммунальные платежи рассчитываются отдельно, что позволяет точно прогнозировать расходы. Помещение не требует дополнительных вложений — достаточно внести минимальные изменения под специфику бизнеса. Удачное расположение в жилом районе гарантирует стабильный трафик клиентов, а наличие парковки делает его удобным для поставщиков и посетителей на личном транспорте. Это готовое решение для предпринимателей, ценящих время и предпочитающих начинать работу без задержек. Код пользователя: 142138 Номер в базе: 7790013