31,6 м², квартира-студия

Студия 31,64 м² в клубном доме у Булака Всего 25 квартир, приватный двор-сад и исторический центр Казани — клубный дом «Авторы на Астрономической» создан для тех, кто выбирает редкость, архитектуру и качество каждой детали. Продаётся студия № 17 на третьем этаже. Квартиру можно приобрести в рассрочку: первоначальный взнос — 30%, ежемесячный платёж — 50 000 рублей. О квартире — площадь — 31,64 м²; — третий этаж; — высота потолков — 3 метра; — свободная планировка; — вручение ключей — до декабря 2027 года. Свободная планировка позволяет создать интерьер под собственный образ жизни. Клубный формат, подтверждённый цифрами «Авторы на Астрономической» — коллекция всего из 25 квартир площадью от 31 до 117 м². Небольшое количество резиденций формирует приватную среду, где нет ощущения массового жилого комплекса и постоянного потока людей. На этаже расположено не более десяти квартир, разделённых на две секции с отдельными входами, поэтому соседство воспринимается почти как «дом внутри дома». Архитектура, которая сохраняет характер места Дом расположен на Астрономической улице — в исторической части Казани, в 100 метрах от пешеходной зоны канала Булак. Архитектура бережно продолжает сложившийся ритм улицы. Фасад облицован узким итальянским ригельным кирпичом ручной формовки. В фасад интегрирована архитектурная мозаика в виде дерева — продолжение концепции двора-сада и связь между архитектурой дома и природой. Материалы и инженерия высокого класса Премиальность проекта раскрывается через решения, которые влияют на повседневное качество жизни. В квартирах предусмотрены: — алюминиевые оконные системы Schüco; — мультифункциональные стеклопакеты LartaPro с химическим просветлением; — высокий уровень защиты от городского шума; — базовая система «умного дома» с защитой от протечек; — входные двери с облицовкой массивным вулканическим камнем; — умные замки с возможностью бесключевого доступа; — собственная управляющая компания «Авторы дома»; — премиальный сервис для резидентов. Приватный двор-сад в историческом центре Особая ценность проекта — собственный закрытый двор площадью около 400 м². В условиях плотной застройки центра Казани такое пространство становится настоящей градостроительной роскошью: здесь можно выйти в сад, отдохнуть среди высоких деревьев или провести время на свежем воздухе, не покидая территорию дома. Астро-лобби с собственным арт-залом Лобби дома создано по мотивам «Космической одиссеи». Монохромная архитектура, отражающие поверхности, мягкий свет. Здесь предусмотрены: — круглосуточный консьерж-сервис; — зона ожидания; — колясочная; — гостевой санузел; — многофункциональный арт-зал. Арт-зал с проекцией 360° станет приватной гостиной для резидентов. Здесь можно смотреть кино, работать в тишине, проводить камерные встречи, лекции, выставки и знакомиться с цифровым искусством, не покидая дома. У дома будет собственный селективный аромат Для «Авторов на Астрономической» создан индивидуальный аромат, который будет встречать жителей в лобби, лифте и паркинге. Дизайнерский подземный паркинг В доме предусмотрено 23 машино-места. Предусмотрены видеонаблюдение и система распознавания автомобильных номеров. Исторический центр в ежедневной доступности Дом находится в шаге от канала Булак. Пешком можно дойти: — за 5 минут — до парка «Чёрное озеро»; — за 7 минут — до театра оперы и балета имени Мусы Джалиля; — за 10 минут — до Казанского Кремля; — за 10 минут — до набережной озера Нижний Кабан и Национальной библиотеки Республики Татарстан. Рядом находятся рестораны, театры, ведущие университеты, деловые пространства и главные прогулочные маршруты Казани. Для собственного проживания и сохранения капитала Для жизни это возможность получить редкое сочетание: исторический центр, небольшое количество соседей, приватный двор, продуманная архитектура и сервис собственной управляющей компании. Для инвестора квартира представляет интерес как ограниченный продукт на одной из редких площадок Правобулачья. Всего 25 резиденций, центральная локация поддерживают будущую востребованность объекта для перепродажи или премиальной аренды. Условия приобретения Квартира доступна в рассрочку: — первоначальный взнос — 30%; — ежемесячный платёж — 50 000 рублей; — оставшаяся сумма вносится в соответствии с графиком, установленным договором. Также доступны полная оплата и ипотечные программы. Точные условия рассчитываются индивидуально. Информация носит рекламный характер и не является публичной офертой.