4,5 сотки, участок

Продается земельный участок площадью 4,53 соток в перспективном хуторе Колузаево, расположенном в непосредственной близости от Ростова-на-Дону. Участок имеет удобный фасад 18 метров, что обеспечивает простор для планировки и строительства. Все необходимые коммуникации подведены по меже: электричество (выделенная мощность 15 кВт на участок), газопровод, а водоснабжение возможно организовать через скважину глубиной 16 метров. Хутор Колузаево отличается выгодным расположением — всего 10 минут езды от ГПЗ 10 В шаговой доступности (100 метров) находятся магазины «Магнит» и «Пятерочка», остановки общественного транспорта, связывающие район с центральным рынком и промышленной зоной ГПЗ-10. Инфраструктура рядом: школа, детский сад, аптека, кафе и пункт выдачи Ozon. Участок находится в экологически чистой зоне рядом с рощей и озером, что создает приятную атмосферу для отдыха. Инфраструктура массива продумана: широкие улицы (15–20 метров) и удобный подъезд с трассы (ширина въездной дороги — 50 метров) обеспечивают комфортное передвижение. Документы готовы к продаже! Звоните для записи на показ! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 8667896. Код пользователя: 120159