100 м² дом, 1,9 сотки участок

Продается просторный двухуровневый дом площадью 100 кв. м в центральном районе Ростова-на-Дону. На первом этаже расположены две изолированные спальни, совмещенная кухня-гостиная, санузел и компактный балкон. Высота потолков достигает 2,9 м, что создает ощущение простора. Цокольный этаж включает вторую кухню-гостиную, санузел, гардеробную и кладовую — идеальное решение для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Высота потолков здесь составляет 2,15 м. Фасад дома выполнен с учетом современных стандартов, а территория участка благоустроена: въезд рассчитан на три автомобиля, двор вымощен тротуарной плиткой, предусмотрен навес. Внутренняя отделка сочетает практичность и комфорт: полы покрыты ламинатом, линолеумом и плиткой в зависимости от назначения помещений. Отопление обеспечивается автономным котлом, крыша — металлическая с шиферным покрытием, что гарантирует надежность и долговечность. Расположение объекта — ключевое преимущество. В шаговой доступности (2 минуты пешком) находится набережная, что делает этот дом особенно привлекательным для ценителей прогулок у воды. В окружении развитая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), школы №4 и №5, детский сад №70 и училище №20. Это идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни без ущерба для приватности. Дом готов к заселению и не требует капитального ремонта, что позволяет новым владельцам сэкономить время и ресурсы. Удачное сочетание площади, планировки и локации делает этот объект выгодным предложением как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Номер в базе: 7788598. Код пользователя: 161751