61,3 м², 2-комнатная квартира

**Продаётся просторная двухкомнатная квартира 61,3 м² в премиальном ЖК «Сокол» на Оганова!** Ваш идеальный дом ждёт вас! 🔹 **Простор и комфорт**: Большая двухкомнатная квартира (61,3 м²) с изолированными комнатами, раздельным санузлом и застеклённой лоджией. Жилая площадь — 33,5 м², кухня — 11 м² (простор для кулинарных экспериментов и семейных ужинов). Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. 🔹 **Современное качество**: Дом построен в **2023 году** (комфорт-класс, кирпичный), оснащён **двухкамерными стеклопакетами** для идеальной шумо- и теплоизоляции. Установлены **современные радиаторы с терморегуляторами** — вы сами регулируете микроклимат. 🔹 **Выгодное расположение**: Квартира на **13 этаже** (из 18) с **панорамным видом на Ростов**! Планировка на две стороны — много света и воздуха. В подъезде — **консьерж** и **два скоростных бесшумных лифта** (пассажирский + грузовой). 🔹 **Безопасность и инфраструктура**: ✔ **Охраняемая территория** с ландшафтным дизайном ✔ Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, мангальная зона ✔ Собственная **управляющая компания** (всегда на связи) ✔ **Паркинг**, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет ✔ **Государственный детский сад** на территории, школа и поликлиника — в шаговой доступности ✔ Остановка у дома — транспортная доступность на высоте 🔹 **Свобода для дизайна**: Квартира в **стройварианте** — сделайте ремонт по своему вкусу и создайте дом мечты! **ЖК «Сокол» — это не просто жильё, это комфортная жизнь в современном районе с развитой инфраструктурой.** 📞 **Звоните прямо сейчас!** Ваша новая квартира ждёт вас! Номер в базе: 7692185. Код пользователя: 198061