135 м² дом, 6 соток участок

Внимание! Продается дом из бруса в СНТ Куйвози-2, Всеволожский район Ленинградской области. Край лесов и озер! Удобная транспортная доступность - до садоводства можно добраться как на машине 35 мин до Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе, так и на общественном транспорте: автобус или автобус + электричка. Участок ровный, сухой, высокий, 6 соток, разработан, установлена теплица. Большая парковка и дорожки выложены брусчаткой. Помимо дома на участке имеется баня. Забор по периметру участка, откатные въездные ворота. До лесного массива пешком 3 минуты. Дом 2014 года постройки, в 2022 году проводилось утепление и замена. кровли, дополнительное утепление стен. Подходит для круглогодичного проживания, использовался как зимняя и летняя дача. Дом 8х8 м, 135 кв.м, 2-х этажный, удобная планировка. Первый этаж - прихожая 4 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м, комната 13 кв.м., санузел; второй этаж - комнаты 14+16,5 +13 кв.м, санузел. Фундамент - ленточный. Стены - брус антисептированный, теплый шов с герметиком Bauholzcolor между брусом + перекрестное утепление Роквул 100 с паро- и гидроизоляцией Дельта, сайдинг Docke. Кровля - металлочерепица Vikingmpe 0,5, перекрестное утепление Роквул 200 с паро- и гидроизоляцией Дельта. Установлена система вытяжки финская Vilpe. Дом отапливается электричеством, система экономичных конвекторов Коузи с удаленным управлением температурой с телефона. Также есть печь-камин на дровах. По дому разведена наружная электрика 15 кВт, щиток укомплектован УЗО и автоматами Schneider. Подключен проводной стабильный интернет Асарта. Дом полностью оборудован и стоит на охране в компании Дельта. Летом в садоводстве вода центральная, зимой из собственного колодца, установлена система фильтрации. Септик трехкамерный анаэробный с бактериями. С внутренней стороны участка в доме большая красивая терраса из импрегнированной террасной доски с гибкими окнами, удобно в дождь и снег, легко открываются летом. В поселке подъезд круглогодично, дороги чистятся регулярно, пропускная система въезда на территорию (на въезде охранник). Соседи живут круглогодично. До магазина и автобусной остановки — несколько минут пешком. Ближайшие школы, кафе, пункты доставки — в Куйвози и Гарболово. Документы готовы к сделке! Звоните и приезжайте на просмотр! Номер в базе: 7814184. Код пользователя: 62051