75,8 м², 3-комнатная квартира

✨ Элегантная 3-комнатная квартира в сердце Петроградского района — уединение, комфорт и статус без компромиссов Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную 3-комнатную квартиру площадью 75,8 м², расположенную в живописной части Петроградского района, рядом с элитной застройкой Петровского острова. Но в отличие от типовой «элитки» с сотнями соседей — здесь вас ждёт настоящий уют и пространство для жизни. 🔑 Преимущества, которые невозможно игнорировать: Историческое сердце города: престижная локация вблизи Невы, парков, каналов и архитектурного наследия Петроградки. Огромный тихий двор — настоящая редкость для центра: зелёный, ухоженный, с полноценной детской и спортивной площадкой, а также возможностью бесплатной парковки прямо у дома. Дом сталинского типа, но построен позже — крепкий, с высокими потолками (около 3 м), всего пять этажей и две квартиры на площадке. Никаких муравейников и лифтов на сто человек. Качественный капитальный ремонт в квартире: • Полная замена всех коммуникаций и инженерных сетей • Новые окна, двери, проводка, напольные покрытия • Заказные межкомнатные двери под высоту потолков — стоимостью более 1 млн рублей • Стены, пол и потолок — восстановлены с нуля, до балок и заново отстроены Два балкона, общая приведённая площадь с учётом балконов ~77 м² 🏡 О доме и районе: Уютный и малоквартирный дом с тихими, интеллигентными соседями В подъездах сделан свежий ремонт Работы по улучшению двора и его закрытию для посторонних уже ведутся Прямо за домом — парк с рекой и Петровским прудом, где летом купаются Метро в пешей доступности: до ближайших станций 10 минут Удобный выезд на ЗСД 📌 Юридическая информация: Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован и никто не проживал в квартире после капремонта Квартира свободна — идеально для тех, кто не хочет "б/у" жильё после чужой жизни Без обременений, материнского капитала и ипотек Прямая продажа, быстрый выход на сделку 📹 Подробное видео отправлю по запросу 📅 Оперативный показ — звоните или пишите (звонки могу не заметить) Эта квартира — то редкое сочетание приватности, статуса, тишины и городской архитектурной среды. Ощущение загородной жизни в самом центре Петербурга. Номер в базе: 7758841. Код пользователя: 98601