79,1 м², 3-комнатная квартира

В продаже двухуровневая трёхкомнатная квартира (таунхаус) 86 кв.м + 40 кв.м мансардный этаж. С удобной геолокацией, всего 5 км до КАД, расположение позволяет легко добраться до центра, севера и юга города. О КВАРТИРЕ: -Без обременений -Использовался мат. кап., доли выделены. -Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 2,7 метра, мансардный, верхняя точка, 3 метра! При входе в квартиру стоит качественная дверь, первое помещение-прихожая. Гостиная 22 кв.м правильной формы с точечными светильниками (14 штук). Кухня 11,7 кв.м со встроенной техникой остаётся новому собственнику. Сан узел на первом этаже 3,7 метра с большой выложенной душевой кабиной. На втором этаже две спальни 15,7 и 15,3 кв.м. Детская комната- мебель сделана на заказ (остаётся). Спальня с выходом на балкон (более 6 м), также встроенный шкаф остаётся (две двери-по договоренности). Сан узел с ванной и инсталляцией- все остаётся при продаже. Коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод и водоотведение - все договоры прямые с ресурсниками. Горячая вода и отопление от газового котла, температура регулируются самостоятельно, за счёт этого всегда комфортно. Олата коммуникаций не превышает 4 тысяч рублей в месяц. Управление домом - непосредственное управление, дополнительных плат нет! Земля- земли населенных пунктов! О ДОМЕ: -Дом 2016 года -Дом построен качественно - стены газобетон, все межэтажные перекрытия-монолитная плита, лестница бетонная. Въезд на территорию таунхаусов через электрические ворота, вся территория огорожена, есть детская площадка (детей много) перед входом есть парковочные места на 3 автомобиля, угловая секция, есть мангальная зона, территория облагорожена(хосты, пионы, клубника, две яблони, естественная перегородка между участками - кустарники, со стороны входа высажены ели)! Так как участок угловой летом одна сторона солнечная - можно загорать, другая - в тени для уютных ужинов у костра и возможности спрятаться от летнего зноя. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: -В пешей доступности школа, детский сад, множество различных секций для детей, ледовая арена, вся инфраструктура города Колтуши. -В пяти минутах езды заповедник Колтушские высоты-прекрасное место для прогулок и развлечений с детьми - конные прогулки, купание в озере, квадроциклы, прогулки по лесу! -Идет реконструкция Колтушского шоссе до 4-х полос, есть еще 3 дороги до деревни (Мурманское шоссе, через Новосергиевку и Всеволожск) Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также полное юридическое сопровождение сделки! Номер в базе: 2482915. Код пользователя: 165920