109,1 м², помещение свободного назначения

Продается нежилое помещение площадью 109 м² на первом этаже жилого дома по ул. Чаплина, в зоне с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Объект идеально подходит для коммерческого использования: офиса, салона красоты, медицинского центра или другого бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Помещение кабинетного типа включает четыре изолированные комнаты, просторный коридор и санузел, что обеспечивает удобную организацию рабочего пространства. Качественный ремонт и установленные в каждом кабинете кондиционеры позволяют начать эксплуатацию сразу после покупки. Отдельный вход повышает комфорт для сотрудников и посетителей. Расположение на первой линии улицы с оживленным движением гарантирует высокую видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и офисные здания, что усиливает привлекательность локации. Наличие надежного арендатора обеспечивает стабильный пассивный доход, делая объект выгодным вложением для инвестора. При необходимости помещение можно легко перепрофилировать под другие виды коммерческой деятельности благодаря удачной планировке и удобному расположению. Дом находится в зоне с развитой инфраструктурой: хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в пешей доступности, парковочные места вдоль улицы. Состояние помещения позволяет минимизировать дополнительные вложения — проведены все необходимые коммуникации, электричество разведено по кабинетам, сантехника в исправном состоянии. Учитывая перспективы развития района и высокий спрос на коммерческую недвижимость в этой части города, объект представляет собой надежный актив с потенциалом роста стоимости. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 109220 Номер в базе: 7874833