325 м² дом, 30 соток участок

Отличное предложение для спокойной, размеренной жизни на своей земле. Участок 30 соток, дом 325 кв.м. В жилом этаже дома расположены прихожая, три спальни, зал, кухня, два санузла (один с ванной), две кладовки и в коридоре русская печь с дополнительным отопительным контуром. Печь возможно использовать в качестве камина, для отопления, приготовления еды, в том числе старинным способом. Высота потолков 3 метра. Проект дома предусматривает хорошее естественное освещение в течение всего дня в любое время года. Три спальни и большая ванная комната расположены окнами на восток. Вы всегда можете видеть рассвет из всех спален. На юг выходят витражи одной спальни и зала. На запад - окна зала и кухни. На север выходят витражи кухни и одной спальни, с этой стороны дома расположена улица и все входы – калитка и ворота. На южной стороне дома расположена зона для посадки растений и в удалении котельная, теплицы. С западной стороны дом от соседнего участка отделяет забор и небольшой естественный парк с газоном со взрослыми деревьями. Здесь же вход в дом. С северной стороны от улицы дом отделяет кирпичный забор вдоль которого внутри участка посажены хвойные деревья (низкорослые), тротуар для прогулок и газон. На этом газоне каждую зиму заливался небольшой каток для детей, который, за счёт расположения с северной стороны, очень удобен и закрыт от ветра и весеннего солнца. С восточной стороны под окнами закрытый с трех сторон внутренний двор с газоном, небольшим садом с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками. Под входом в жилой дом есть помещение с отдельным входом для хранения овощей, консервации. Также в доме есть цоколь, отдельно расположены баня и гараж с мастерской. Вся территория перед застройкой отсыпалась песком. Жилой дом выполнен на мощном фундаменте (армированная бетонная плита толщиной 300 мм, армированный бетонный ростверк высота 1100мм толщина 600 мм, стены выполнены из полнотелого кирпича до первого перекрытия). Цокольный этаж защищен от внешний воздействий и утеплен пеноплексом. Пол в цокольном этаже выполнен керамогранитом. Стены оштукатурены и окрашены. В цоколе расположен тепловой узел жилого дома, система водоочистки. Вход в цокольный этаж отдельный. Перекрытие потолка цокольного этажа и перекрытия жилого этажа выполнены железобетонными плитами, сверху перекрытий пеноплекс и затем армированная стяжка. Облицовка жилого дома выполнена керамическим кирпичом, затем керамзитоблок, затем снова керамический кирпич и отделка. Толщина стены 700 мм. Основание каркаса крыши - усиленные деревянные конструкции. Крыша перекрыта металлочерепицей. Чердак проветривается через вентиляционные алюминиевые окна. В доме естественная вентиляция через вентиляционные каналы в трубах. Баня с комнатой отдыха, гараж мастерская также возведены на бетонных армированных плитах толщиной 300 мм, которые размещены на основании из щебня и пеноплекса. Строения смежные, но каждое из них – отдельное здание. Перекрытия потолка - железобетонные плиты. Материал стен бани - керамзитоблок, снаружи утеплен от фундаментной плиты пеноплексом и выше плотной фасадной плитой, утеплителем 100 мм, оштукатуренным силикатной штукатуркой. Изнутри наружные стены бани из керамзитоблока и железобетонные перекрытия защищены фольгированным противопожарным материалом и оформлены деревянной отделкой. Часть внутренних стен отделана керамической плиткой и керамогранитом. Полы в этих помещениях - керамогранит. В бане есть отдельный «черный вход» для топки чугунной печи, здесь же организовано хранение дров. Также в это помещение можно попасть из комнаты отдыха. Есть парная и отдельное помещение с душевыми. В комнате отдыха предусмотрены коммуникации для размещения кухни (выводы горячей, холодной вода, канализация, силовой кабель, канал вытяжки). Также в бане есть туалетная комната, где предусмотрено размещение ванной/душевой и стиральной машины. Отдельное помещение с отдельным входом в бане – это тепловой узел. При необходимости помещение подходит для размещения отдельного газового котла. Здание отапливается. Печь топится только для парной. Горячая вода подготавливается в тепловом узле. Материал стен гаража-мастерской – керамический кирпич. Снаружи утепленный плотной фасадной плитой 50 мм, оштукатуренной силикатной штукатуркой. Высота потолка 4 метра. Пол керамогранит. Проёмы для въезда 3 на 3 метра. Проезд сквозной. Первые ворота автоматические. В здании два помещения. Первое помещение организовано для бесконтактной мойки и ремонта транспорта. Стены отделаны керамической плиткой. Потолок защищен профлистом. Имеется большая смотровая яма, которая используется для сбора воды или как смотровая яма для ремонта транспорта. Во втором помещении мастерская и несколько больших стеллажей для хранения сезонных вещей. Здание отапливается. Гараж-мастерская подходит для размещения нескольких легковых машин, возможно размещение и обслуживание вездехода, снегохода, небольших плавсредств. Территория благоустроена брусчаткой. Есть несколько газонов разных размеров. Забор выполнен на капитальном фундаменте. На неиспользуемой территории естественный луг. Дом расположен на краю больших лесных массивов, рядом с рекой, и, в тоже время, недалеко от города, с удобной транспортной схемой. До автобусной остановки и торгового центра пешком 8-10 минут. Зимой дорога обслуживается, снег убирается своевременно. На участок организован проезд для тяжелого транспорта. Территория позволяет разбить парк или возвести дополнительные строения. В цоколе жилого дома возможно разместить бассейн, спортивные снаряды, теннисный стол. При необходимости у всех строений может быть увеличена этажность. Инженерия: Система охранной сигнализации (вневедомственная охрана) Интернет в жилом доме (оптоволокно), на территории Wi-Fi Центральное водоснабжение Колодец-скважина с автоматической подачей воды (для полива, резервное водоснабжение) Система водоочистки для жилого дома Электропитание 15кВт жилой дом, 15 кВт баня и гараж-мастерская Наружное освещение всех построек Отдельно стоящая котельная для всех строений (газовое отопление) Отдельный контур отопления для жилого дома Отдельный контур для бани и гаража Котел Baxi 49кВТ на природном газе Резервный котел на дровах Резервное энергопитание для котельной и жилого дома Отдельный тепловой узел для жилого дома c подготовкой горячей воды (бойлер Baxi) Отдельный тепловой узел для бани c подготовкой горячей воды (бойлер Baxi) Управление температурой в жилом доме Управление температурой в бане и гараже-мастерской В жилом доме радиаторное отопление (подготовленная вода) В бане и гараже мастерской низкотемпературное отопление (теплые полы, теплоноситель) Удаленный контроль состоянием системы отопления (система Кситал) Автоматическая система поддержки температуры зимой наружным воздухом в овощехранилище В бане система принудительной и естественной вентиляции В доме система естественной вентиляции В цокольном этаже организована принудительная вентиляция Септик жилого дома 15м3 Септик бани и гаража 13м3 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14605 Номер в базе: 1711216