19 м², офис

Сдаётся в аренду офисное помещение на 4 этаже ТЦ МАНДАРИН. Характеристика ТЦ. 1. Красная линия. 2. Общая площадь ТЦ 8000 кв.м. 3. Этажность – 4 этажа и функциональный цокольный этаж. 4. Техническое оснащение – эскалаторы, грузовой лифт, автоматическая система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция и централизованное кондиционирование объекта, светодиодное освещение. 5. Фасад здания выходит на улицу 60 лет Октября, удобен для размещения рекламы, просматривается с транспортных перекрестков и остановок общественного транспорта. 6. Якорные арендаторы – «Пятерочка», магазин детских товаров «Чебурашка», «Fix Price», «Оптима» (бытовая химия), «Я люблю мясо». Банкоматы – 7 банков, FIX-price. 7. У входа в ТЦ пешеходный переход и остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин». 8. Парковка перед входом в ТЦ (200 машиномест). 9. Подвоз товара через отдельный вход с тыльной стороны здания и дебаркадер с лифтом. Зал правильный прямоугольник без капитальных перегородок. Планировка свободная, шаг колонн 6,5 м., высота потолков 4 м. Преимущества ТЦ. 1. Высокий автомобильный трафик. - Пересечение трех крупных магистралей города – ул. 60 лет Октября и ул. Ханты-Мансийская – 300м., ул. 60 лет Октября и ул. Дружбы народов – 240м. - Крупный транспортный узел, автомобильная развязка и единственный проезд в старый город – 100м. 2. Высокий пешеходный трафик. - Регулируемый пешеходный переход – 50м. - Остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин» - 40м. - Тротуар вдоль ТЦ по ул. 60 лет Октября - от входа ТЦ 10м. - Зона отдыха перед ТЦ с летним кафе и детским городком. 3. В радиусе 250 метров 4 микрорайона с многоэтажной застройкой. 4. В пределах 800 метров активное строительство новых микрорайонов с многоэтажной застройкой. В отличие от других крупных ТЦ города мы генерируем хороший трафик не только в выходные, но и в рабочие дни.