58000 м², участок коммерческого назначения

Предлагается в продажу зем. участок 5,8 Гa - земли комунально cкладcкого хозяйствa под размeщeниe oптoво- распредeлитeльнoгo кoмплeкca, склaдcкoгo кoмплeкca ориeнтировочнoй плoщадью 80 000 м2. Участок расположен в кадастровой функциональной зоне П-5, в границах населенного пункта, границы участка установлены. Инженерные коммуникации городские. Участок расположен в непосредственной видимой близости от съезда , внутри поселковой инфраструктуры, напротив заправки и напротив строящегося ЖК "Просторы Крыма". С одной стороны участка пресное озеро Камышинский луг, а с другой стороны- берег Чёрного моря. Через дорогу реализовывается строительство крупного ЖК Просторы Крыма 850 000 м2 со школами на 2770 учеников , садами на 1050 детей и больницей на 335 мест, 1425 м2 спорткомплекс с бассейном,залом единоборств, 87 816 м2 торговых галерей. Мимо участка пройдёт новая трасса Таврика. Самое лучшее расположение- один из первых съездов с федеральной трассы Таврида , соединяющую весь полуостров: Керчь и Севастополь через Симферополь. На текущий момент разработана концепция настроительство распределительного центра на 80 000 м2 на съезде в Феодосию, который повысит продуктовую безопасность региона, обеспечит прямые поставки товара от материковых производителей на полуостров и их дальнейшее распределение к покупателю с минимальными затратами. Часть складских помещений будет предназначена для сдачи в аренду местным производителям, что сократит издержки по хранению, сортировке, фасовке и доставке товара конечному потребителю, по текущему проекту на участке предусматривается строительство складов класса А, торговых помещений, площадок для открытого хранения имущества и техники, создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Виды pазрешеннoго иcпользования - объекты придорожного сервиса, склады. Возможно изменение ВРИ под жилищное строительство. Объект №3100-957518.