106 м² дом, 2,5 сотки участок

Продаётся домовладение в селе Криница (Геленджик) по улице Мира, идеально подходящее для коммерческого использования в сфере гостеприимства или частного проживания. Объект расположен на участке в общедолевой собственности с тремя капитальными строениями, продуманными для комфортного размещения гостей. Основное здание включает четыре изолированных номера площадью по 18 кв. м каждый, рассчитанных на 2–3 человека. В комнатах предусмотрены индивидуальные обеденные зоны, современная мебель, телевизоры, холодильники и сплит-системы. На первом этаже оборудована просторная кухня, каминная зона и входная группа с местом для отдыха — большим столом, лавочками и навесом. Санузлы и душевые вынесены в отдельный домик с двумя санузлами и двумя душевыми кабинами, что обеспечивает удобство при загрузке объекта. Третье строение — гостевой домик с прихожей и спальными местами. Инженерные решения продуманы для автономной эксплуатации: скважина глубиной 55 метров, биосептик переливного типа с компрессором (не требует откачки), выделенная электрическая мощность 15 кВт. Фундамент усилен под возможную надстройку второго этажа. Территория благоустроена, вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новому владельцу, включая постельное бельё и посуду. Локация сочетает приватность с близостью к инфраструктуре: до центрального пляжа Криницы — 10 минут пешком, в шаговой доступности магазины и кафе. Документы готовы к сделке, рассматриваются варианты торга. Объект подходит как для продолжения успешного арендного бизнеса (уже налаженная модель), так и для жизни с потенциалом расширения Код пользователя: 156330 Номер в базе: 8898818