540 м², помещение свободного назначения

г. Пермь, ул. Колыбалова, д.76 а. Мотовилихинский район, м-р Запруд. Продаётся многофункциональное здание, площадь 540 кв.м. 2014 г. постройки. 1-я линия, рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Цокольный и первый этажи - нежилой фонд, в настоящее время расположен продуктовый магазин. Два верхних этажа - жилые помещения: 1; 2; 4-х комн. квартиры. Во всех помещениях имеются санузлы. Разные входы: два центральных входа и два с парковки. Материал стен: кирпич, стены толстые, с утеплителем. Перекрытия: железобетонные. Фундамент: железобетонный, монолитный, ленточный. Крыша: металлочерепица, с утеплителем. Окна: стеклопакеты. Все помещения с отделкой. Коммуникации: центральное водоснабжение. Электричество мощностью 100 кВт. на коммерческие площади, 10 кВт. на жилые. Газ магистральный, своя котельная и бойлерная. Канализация автономная (СБО). Интернет: 2 линии, оптико-волоконная связь. Земельный участок 911 кв.м. Территория огорожена, организована большая парковка. По всему периметру участка сделана мелиорация и гидроизоляция, цокольный этаж всегда сухой. Здание подходит под гостиницу, хостел, медицинский центр, торговлю или производство, отделение банка, учебно-образовательную среду. Все площади сданы в аренду, можно приобрести как готовый бизнес. 1 взрослый собственник, документы к сделке готовы.