14,8 м², машиноместо

Номер в базе: 8497414. В продаже четыре помещения от 14 до 15 кв.м., общей площадью 60 кв.м и общей стоимостью 7000000, в многоуровневом мультифункциональном автомобильном кластере на 1000 машиномест в районе Строгино. Отдельно помещения не продаются. Возможен обмен на квартиру с нашей доплатой. Объект расположен на первой линии дороги, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Помещения находятся на втором этаже здания с высотой потолков 2,4 метра, оснащены всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение, канализация, автономное отопление, туалет. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ возможен в любое время. Кластер обладает развитой инфраструктурой: на территории работают закусочные с возможностью организации обедов и завтраков, мойки самообслуживания и классического типа, множество автосервисов, мастерские по кузовному ремонту и покраске, магазины автозапчастей. Рядом расположены МРЭО ГИБДД и крупный гипермаркет «Метро», что повышает трафик потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная: удобный выезд на Новую Ригу, Проспект Маршала Жукова и МКАД. Помещения сдаются в аренду за 70 000 рублей в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Продажа осуществляется напрямую от собственника, документы готовы к сделке. Рассматриваются варианты обмена на автомобиль Toyota Land Cruiser 200. Дополнительное преимущество — возможность заезда низкого эвакуатора, что важно для автосервисов и смежных бизнесов. Объект подходит Код пользователя: 157472