50 соток, участок коммерческого назначения

Номер в базе: 3956388. Уважаемые клиенты, друзья и коллеги! Предлагаем к продаже участок коммерческого назначения! Территория представляет собой, открытый склад с двумя закрытыми помещениями. Общая территория – 5000м2. В состав территории входят 4 участка с разными кадастровыми номера, объединенные общей территорией. На участок подведено электроснабжение, мощностью 50кВт, ГВС и ХВС, асфальтированы или выложены бетонными плитами дороги для проезда малогабаритных авто и грузового транспорта. Возможно строительство теплого ангара для хранения или производства. В настоящий момент (с 2006 года) данная территория сдается в аренду двум арендаторам – первый арендатор занимается выкупом и продажей паллетов и поддонов, второй - сбором металлических стеллажей. МАП – 260.000р/мес. (52р/м2). В настоящий момент соседние территории сдаются с ценой 90-100р/м2 (450.000-500.000р). При сдаче в аренду данного участка по цене 90р/м2 срок окупаемости составит 10-12 лет. Категория земли - земли населенных пунктов Разрешенное использование - для садоводства Участки полностью находятся в зоне П(НП) (Производственная зона в границах населенного пункта) Возможно строительство теплого или холодного склада от партнера компании, срок возведения - 21 день "под ключ"! На более подробные вопросы об участке и времени показа готов ответить лично или в сообщениях. С уважением к Вам, Михайловский Дмитрий! Код пользователя: 127653