18,7 м², 1-комнатная квартира

Продается однокомнатная квартира общей площадью 18,7 м², представляющая собой перспективный инвестиционный актив с четким горизонтом планирования. Ключевым преимуществом объекта является его статус в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению по государственной программе. Расселение запланировано на 2028 год, что гарантирует получение собственником новой равноценной квартиры в современном доме. Это уникальная возможность приобрести недвижимость на этапе, предшествующем значительному увеличению ее стоимости. На текущий момент квартира приносит стабильный пассивный доход от сдачи в аренду в размере 15 000 рублей ежемесячно, и этот доход можно сохранять вплоть до момента расселения. Помещение функционально: совмещенный санузел и кухонный гарнитур, который останется новому владельцу, обеспечивают базовую готовность для комфортного проживания или сдачи. Объект идеально подходит для расчетливых инвесторов, нацеленных на среднесрочное вложение с минимальными рисками и высокой прогнозируемой доходностью в виде современной квартиры. Транзакция является прямым способом войти в программу реновации и получить новое жилье без дополнительных капиталовложений. Код пользователя: 178505 Номер в базе: 9648142