376,1 м², офис

Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, 4а Нежилое отдельно стоящее здание 376,1 кв.м. на земельном участке, площадью 1846 кв.м. + Самый высокий автомобильный трафик внутри региона (Сормовский поворот); + Здание расположено вдоль первой линии Московского шоссе; + Два независимых въезда на территорию с возможностью кольцевого движения вокруг здания с въездом и выездом на Московское шоссе; + Основная площадь здания 321 кв.м. сосредоточена на 1 этаже, площадь 2 этажа: 33,2 кв.м., площадь подвала: 16,2 кв.м. + Высота потолка до 6 м; + Центральные коммуникации: электроэнергия (15 кВт с возможностью увеличения с оказанием содействия на стороне собственника); газ, водоснабжение и канализация; + Возможно использование под гостиницу (имеется согласованный с гос.органами проект) либо под иное назначение; + Возможна внутренняя перепланировка (согласование перепланировки будет произведено собственником); + просторная парковка для 30+ автомобилей; + Развитая инфраструктура: в окружении множество торговых и офисных центров различного уровня. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.