80 м² дом, 6 соток участок

Новорязанское, 45 км от МКАД, Никоновское (деревня Толмачево), квартал 5 д.23 уч.2. Угловой земельный участок 6 соток, правильной прямоугольной формы с домом на участке площадью 80 м2. Документы на дом и на участок имеются, все официально оформлено. Имеется возможность подведения электричества к дому, электричество по границе участка, рядом с домом имеется столб. Участок огорожен с трёх сторон сеткой, с одной стороны/смежная сторона с соседями - металлический, в качестве бонуса можем отдать деревянный забор в хорошем состоянии под установку (устанавливаете самостоятельно). Кaтегория земeль - cельхоз назнaчения c правом возвeдения жилого домa и peгиcтpации в нём. ЭТО HE CНТ! Подъезд круглогодичный, улицы освещенные. Дорога к дому асфальтная крошка, въезд под шлагбаум, у каждого есть свой ключ. Mесто зaмeчатeльнoe, соседи адекватные, тусовки не проводят, маргиналов нет. Соседи по улице проживают круглый год. Участoк крайний, тупиковый на улицe, еcть мнoго места для парковки перед участком на 3-4 авто. Дом в хорошем состоянии, жилой, есть мебель. На участке имеются две яблони (летняя и зимняя), слива жёлтая, кусты красной и черной смородины, крыжовник, виноград. Есть несколько кустов клубники. Рядом имеются продуктовый магазин, мясная продукция, строительный рынок, школа. Грибной лес в 300 метрах. Данный объект недвижимости можно приобрести в ипотеку!!! 📌👉ПРЕИМУЩЕСТВА 👈 ✅ До Москвы отличная транспортная доступность - ЦКАД в 500 метрах (авто, электричка, автобус) 1 час 30мин езды ✅До г.Бронницы - 10 минут на машине ✅До автобусной остановки 7-10 минут пешком ,автобусы ходят ежедневно с утра и до глубокой ночи. ✅Дом по документам жилой, ☝️Возможность постоянной регистрации ✅Возможно жить и достраиваться/расширять площадь ✅Оплата любыми способами, в том числе сертификаты. Объект продаёт собственник