Участок ИЖС, кадастровый номер 47:03:1209002:1189, условный номер на плане посёлка 31, расположен в Коттеджном поселке «Сосновские горки» в Приозерском районе Ленинградской области на расстоянии 55 км от Санкт-Петербурга. Время в пути на автомобиле до КАД составляет 30 минут. Коттеджный поселок «Сосновские горки» расположен рядом с известнейшим курортом Ленинградской области Игора в самой высокой точке Карельского перешейка и соответствует всем современным европейским стандартам. С противоположной стороны от Игоры располагается новая современная гоночная трасса. Поселок расположен на высокой холмистой местности откуда открываются панорамные виды на без крайние просторы лесов и полей. А вековые сосны, которые по периметру окружают поселок придают естественный природный грациозный стиль ландшафту. Внутри территории поселка есть лесные массивы - рекреационные зоны. В рекреационной зоне участков 1-й очереди застройки протекает лесной ручей. К участку подведен водопровод с питьевой водой, дорога, линия электропередач, линия интернет. За порядок в посёлке отвечает обслуживающая компания. Размер ежемесячного взноса 2500 руб.