169 м² дом, 5 соток участок

id:1039. Дом вашей мечты - он продаётся! Недалеко от Москвы , где городской комфорт гармонирует с природной красотой, где воздух прельщает своей чистотой , даже анализ воды вас приятно удивит. Такого не бывает ,скажете вы, так вот,это иногда случается. Более того, посёлок Фаворит ,где мы построили с любовью этот дом, расположен на берегу реки Рожайка в окружении многолетнего леса.Поселок охраняемый. Удобная транспортная развязка с трассы МиДон и М2крым.н.Каширское шоссе,Симферопольское шоссе-25 км. От МКАД. Из-за многочисленных дорожных путей тут не бывает пробок. На территории асфальтированные освещаемые улицы шириной 15 м.,детские и спорт площадки, теннис, волейбол, РЕКА, ПЛЯЖ, беседки. Школы, д/сады, поликлиники, 3 бассейна, 2 фитнес-центра (Атлас парк-отель и о/к БОР), 2 конных клуба, рыбалка (Дикий карп, Золотой сазан), рестораны, кафе, автосервис, магазины и OZON/WB и многое другое необходимое и досуговое всё рядом. Так как дом был построен для себя,были выбраны самые качественные материалы.Удобная планировка и красивый внешний вид тоже выбрали тщательно: Дом 169м2 - 2 этажа(5 спален + кухня-гостиная): - 1 этаж: просторная кухня-гостиная (39м2), гостевая спальня (13м2), прихожая с гардеробной (13м2), с/у с душем (7м2), постирочная с котельной (14м2), крыльцо (4м2) - 2 этаж: мастер-спальня со своим с/у и душевой (21м2), три спальни (17+17+15м2), общий с/у с ванной (7м2) КОНСТРУКТИВ: - фундамент монолитная плита с отмосткой, дренажем и скрытым водостоком - стены 40см из газобетона D400, лестница и перекрытие (20см) из монолита, звукоизоляция пола, потолки 3,2м, межкомнатные стены 10см, звукоизоляция 56 дб - мягкая кровля с утеплением Rockwool 20 см, 2 тяговые вентшахты - энергосберегающие окна, все створки откидные ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: - газ магистральный, вода (скважина 50м), электричество 15 кВт, 380В, канализация (септик), оптоволоконный интернет с Wi-Fi и цифровым ТВ - всё подключено - котел 24кВт, бойлер 150л, датчики газа, отопление с регулировкой температуры водяными полами и радиаторами - в кухне встроенная мебель с доводчиками и техникой (холодильник, духовка, СВЧ, посудомойка, индукционная плита) - с/у: встроенная сантехника, безободковые унитазы и гигиенические души, полотенцесушители Участок 5 сот: зона отдыха с беседкой и мангалом, монолитные дорожки в брусчатке и парковка на 2 машины с автоматическими воротами, газон, хвойные растения ОТДЕЛКА: - Стены выровнены и окрашены моющейся экокраской, спальни окрасим в Ваш цвет - Полы: 1-эт керамогранит, 2-эт износо-влагостойкий ламинат - Двери с бесшумными замками - Лестница: лиственница в масле OSMO - Фасад покрыт керамогранитом и рейками из лиственницы Капитальный забор, автоматические ворота, калитка с домофоном, подготовка по видеонаблюдение через интернет, освещение, вывод для полива. В связи с переездом продаем срочно потому цена вкусная ! Но через пару месяцев цена будет ощутимо выше. Приобретая этот дом,вы приобретете лучшую жизнь.Подарите его себе к Новому Году!