174,2 м² дом, 12 соток участок

Арт. 69226431 МЫ ВОПЛОЩАЕМ ВАШИ МЕЧТЫ В РЕАЛЬНОСТЬ !!! Продается шикарный коттедж в поселке Ольховое, Уфимского района. Двухэтажный теплый, уютный дом площадью 174,2 кв.м., на 12 сотках земли, в 25 минутах от города. Рассматриваем варианты обмена на квартиру. ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ДОМА! Дом находится в поселке, который расположен в экологически чистом месте. Прекрасный вид из окон, можно любоваться красивым восходом и закатом солнца. Недалеко от поселка протекают реки "Белая", "Уршак". Рядом есть множество озер для рыбалки и отдыха. В этом же поселке производится самый вкусный кумыс, который можно приобрести в магазинах и супермаркетах. Недалеко от поселка ходит электричка со станции "24км". Маршрутные автобусы ездят регулярно, по расписанию. Есть школа, детский садик "Солнышко". Планировка: На первом этаже прихожая, выложенная итальянским кафелем. Спальная комната, просторная кухня со своей кладовкой и выходом на террасу. Большой зал, санузел совмещенный, бойлерная. На втором этаже: большой уютный зал, три спальные комнаты, санузел совмещенный - сделан из керамогранита. По всему дому наклеены дизайнерские обои. На полу ламинат. Потолки натяжные двухуровневые. Характеристика: Фундамент - свайно-ленточный, армированный Стены - керамзитоблок + утеплитель + обшит бессер блоками. Окна из ПВХ, 2х - камерные,широкие подоконники. Крыша - металлочерепица, цвета графит. На участке перед домом выложена дизайнерская брусчатка площадью 400кв.м. Вокруг участка сделан забор высотой 2,5м. с фундаментом. Кованые красивые ворота. Сделана отмостка вокруг дома. Коммуникации: Вода - центральная, есть скважина 16м. Водонагреватель на 200 литров. Отопление - газ, установлен котел "BAXI". Канализация - шамбо Теплые полы на первом этаже. электроснабжение 15кВт/220Вт. Дом очень теплый - мало затрат на коммунальные платежи. Баня с предбанником площадью 50кв.м. + летний домик - 40кв. м. - под одной крышей построена в 2023г. Мангальная зона оборудованная. По периметру дома установлены камеры наблюдения, также есть водостоки. На участке есть насаждения: яблони, малина, вишни, сливы, груши. Во дворе большая зона для парковки нескольких машин. Один взрослый собственник, документы готовы. Заезжай и живи! Условия приобретения: наличный расчет, ипотека, можно использовать материнский капитал. Реальный торг при осмотре! При покупке объекта недвижимости, покупателю в подарок юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей. АН Бериключ, Ваш надежный партнер!!! Мы ценим своих клиентов и делаем все возможное, чтобы защитить Ваши интересы. Никакой комиссии при покупке! Звоните!!! Записывайтесь на просмотр!!!!