71,4 м², производственное помещение

Предлагается в аренду торгово-производственное помещение, расположенное по адресу: проспект Красный, дом №186А. Помещение представляет из себя отдельностоящее одноэтажное здание, которое расположено на 2 линии площади Калинина. Отличная локация: 2 линия Красного проспекта, шаговая доступность до станции метро Заельцовская и остановок общественного транспорта обеспечивает большой и постоянный трафик клиентов. Удобно добираться как пешком, так и на автомобиле. Общая площадь 73 кв.м. : входная группа с небольшим тамбуром, внутри - помещение свободной планировки и 2 смежных кабинета, подсобное помещение и санузел. Высота потолков - 3 метра. Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Здание оборудовано 3 отдельными входами: основной расположен со стороны пешеходной зоны, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта, есть ещё 2 вспомогательных входных узла (для приёмки и разгрузки продукции). В помещении выполнен капитальный ремонт всех помещений, произведена замена всех инженерных сетей и коммуникаций, объект полностью оборудован розеточной и компьютерной сетью, система отопления - индивидуальная котельная (электрический котёл), установлена система приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирование, а так же, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации. Установлены две дополнительные мокрые точки. Обустроена прилегающая территория под небольшую парковку на 5-6 автомобилей, а также заасфальтированная зона и площадка для подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств. На фасаде здания оборудована конструкция с подсветкой для установки вывески/рекламы компании - арендатора. Обеспечительный платеж 100%. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия по приборам учёта. Звоните по всем интересующим вопросам..Номер в базе: 11557550.